ГлавнаяКурсыЮрист по земельному праву: Повышение квалификации

Юрист по земельному праву: Повышение квалификации

Name: Юрист по земельному праву: Повышение квалификации
Start: 2024-05-03
Location: Русская Школа Управления, РШУ

В программе: земельный участок как объект земельных правоотношений; государственная регистрация прав, реформа системы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета; личностные компетенции. Несмотря на серьезные изменения в экономике страны, земельные отношения остаются...

Юриспруденция, право

Русская Школа Управления, РШУ

Открытый набор

32 часа

Санкт-Петербург

Русская Школа Управления, РШУ

от 47 900 ₽

Анонс программы

В программе: земельный участок как объект земельных правоотношений; государственная регистрация прав, реформа системы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета; личностные компетенции. Несмотря на серьезные изменения в экономике страны, земельные отношения остаются фундаментальной основой деятельности органов местного самоуправления, строительных компаний, крупных девелоперов.

Целевая аудитория

Юристы и специалисты, занимающиеся вопросами оборота земель, регистрацией земельных участков, отведением земельных участков под строительство; юристы строительных компаний и компаний-заказчиков строительства; юристы профессиональных компаний специализирующихся на "Land development"; юристы консалтинговых юридических компаний.

Описание Программы

Земельный участок как объект земельных правоотношений
Земельные и смежные отношения в переходный период по «новому Земельному кодексу РФ» – ФЗ от 23 июня 2014 года No 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Разъяснения иных новых положений законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости (в случае их принятия ко дню семинара)
Новые правила образования земельных участков различными способами; будущие, многоконтурные и ранее учтённые земельные участки; уточнение и согласование границ образуемых земельных участков; удлинение временного характера кадастровых сведений об объекте недвижимости; сокращение отрицательных кадастровых решений
Изменения в предоставлении земельных участков из «нечастной» собственности для строительства различных объектов и иных целей, с торгами и без торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка
Аренда, сервитут и иные права на землю по обновлённому законодательству
Использование «нечастных» земель без предоставления земельных участков и установления сервитута
Комплексное освоение территории
Условия обмена и перераспределения частных и «нечастных» земельных участков
Роль Фонда «РЖС» в распоряжении государственными или муниципальными землями
Влияние документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, зон с особыми условиями использования территорий, проектов планировки и межевания территорий, их отсутствия на предоставление земельных участков для строительства, изменение категории и вида разрешённого использования земельного участка, выдачу/получение разрешений на строительство
Порядок и документы для перевода земельных участков в земли населённых пунктов и другие категории земель
Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий (охранных и др.) и их влияние на деятельность в них
Условия выдачи и значение ГПЗУ, случаи обязательности и подготовка проектов планировки и межевания территорий
Разрешение на строительство по Приказу Минстроя РФ от 19 февраля 2015 года No 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и допустимые случаи строительства без разрешения, создание и сохранение самовольных построек (без разрешения нас строительство) на примерах решений высших судов
Технический план и декларация об объекте недвижимости
Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, в том числе для которого не требовалось разрешение на строительство
Сложные вопросы приватизации земельных участков под постройками на примерах решений высших судов
Особенности размещения объектов государственного или муниципального значения, в том числе с изъятием недвижимости у частных лиц
«Земельные» положения обновлённого ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Безвозмездная передача федеральных земельных участков в муниципальную или региональную собственность
Государственная регистрация прав. Реформа системы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в законодательстве РФ
Цели и задачи государственной регистрации прав
Системы государственной регистрации прав в развитых правопорядках
Предмет государственной регистрации
Регистрация прав на недвижимость, сделок с недвижимостью, ограничений и обременений: природа и последствия
Ранее возникшие права и права, возникающие в силу закона
Неоформленные (незарегистрированные) права
Внесение записей о ранее возникших правах
Единый государственный реестр прав
Соотношение реестра прав и кадастра недвижимости
Принципы ведения реестра прав и пределы публичной достоверности реестра прав
Неполнота публичных реестров и возможности их наполнения
Органы по государственной регистрации прав
Ответственность органов по государственной регистрации прав и органов кадастрового учета
Ответственность государственного регистратора прав
Реформирования системы государственной регистрации прав и кадастрового учета
Основные задачи реформирования и принципы
Единый закон о государственной регистрации прав и единый реестр недвижимости
Основные направления реформы системы государственной регистрации прав
Актуальные вопросы судебной практики 2014-2015 годов.
Применение общих положений Гражданского Кодекса. Заключение непоименованных договоров и применения законодательства по аналогии. Применение в судебной практике новой статьи 165.1 ГК РФ юридически значимые сообщения. Сложности оспаривания сделок по крупности. Проблемы соотношения договора и фактического исполнения сделки. Новая редакция ст. 167 ГК РФ: продажа имущества – уход от погашения задолженности или реализация активов с целью расчета с кредиторами
Вопросы обеспечения исполнения обязательств. Сложные аспекты применения ст. 333 ГК РФ. Злоупотребление правом при свободе определения размера неустойки. Случаи, когда Постановление Пленума ВАС No 81 о снижении неустойки по 333 ГК РФ не применяется. Спорные вопросы разграничения задатка и аванса. Договор поручительства, как сделка с намерением причинить вред другому лицу
Вопросы поставки. Проблемы поставки товаров для третьего лица без договора. Вопросы подписания накладных уполномоченным лицом. Доказывание факта передачи товара
Вопросы оказания услуг и подряда. Подписание акта оказанных услуг (выполненных работ в одностороннем порядке). Проблемы применения ст. 328 ГК РФ: проблемы не уведомления заказчика о нарушении встречного обязательства в судебной практике. Срок оказания услуг, как существенное условие договора оказания услуг
Проблемы корпоративного права. Проблемы привлечения Единоличного исполнительного органа к ответственности за убытки, причиненные обществу в случае, когда договор, по которому возникли убытки не признан недействительным. Признание сделки недействительной, как злоупотребление правом. Вопросы исключения участника из общества. Договор поручительства, как крупная сделка
Недвижимое имущество (сделки; аренда). Изъятие земельных участков для государственных нужд. Споры по определению кадастровой стоимости земельных участков. Предоставление недвижимости в качестве отступного
Иные вопросы судебной практики 2014-2015 годов: американская доктрина снятия корпоративной вуали в судебной практике РФ; английская доктрина потери шанса в договорных отношениях в судебной практике РФ; компенсация морального вреда юридическому лицу; проблемы доказывания отрицательных фактов в арбитражной практике