Основы и управление риэлторским бизнесом - Риэлтор: Курсы
Программа "Основы и управление риэлторским бизнесом - Риэлтор"
Недвижимость
ЧОУ ДПО ЦПК "Кадровик Плюс"Открытый набор
86 часов
Нижний Новгород
ЧОУ ДПО ЦПК "Кадровик Плюс"
от 13 000 ₽
Анонс программы
Программа "Основы и управление риэлторским бизнесом - Риэлтор"Описание Программы
В программе:
Рынок недвижимости
- Виды недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Понятие рынка недвижимости. История развития и перспективы рынка недвижимости. Особенности и закономерности рынка недвижимости.. Влияние на рынок недвижимости социально-экономических факторов.
- Структура рынка недвижимости. Основные термины. Правовые основы, регулирующие отношения на рынке недвижимости. Предпринимательская деятельность в сфере недвижимости. Технология оказания риэлтерских услуг.Юридические основы риэлторской деятельности.
Юридические основы риэлторской деятельности
- Определение понятия недвижимости. Структура понятия «недвижимость». Характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды
- Операции с недвижимостью. Понятие, виды и формы сделок. Типы операций с недвижимым имуществом.
- Понятие физического и юридического лица. Правоспособность и дееспособность физических лиц. Недееспособность физических лиц. Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью. Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью.
- Приватизация жилья. Понятие. Общие положения. Порядок оформления документов на приватизацию жилья. Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления наследства. Учет наследственных отношений в сделках с недвижимостью
- Купля-продажа недвижимости. Требования к объектам и субъектам сделки. Документы, необходимые для совершения сделки. Процедура оформления. Договор купли-продажи недвижимости. Порядок изменения и расторжения договора. Алгоритм покупки. Алгоритм продажи.
- Дарение недвижимости. Требования к объектам и субъектам сделки. Документы, необходимые для совершения сделки. Процедура оформления. Договор дарения недвижимости. Порядок изменения и расторжения договора.
- Дарение недвижимости. Требования к объектам и субъектам сделки. Документы, необходимые для совершения сделки. Процедура оформления. Договор дарения недвижимости. Порядок изменения и расторжения договора
- Обмен. Способы обмена приватизированного и неприватизированного жилья. Мена. Условия расторжения сделок по обмену. Документы, необходимые для совершения сделки. Процедура оформления
- Пожизненное содержание с иждивением. Требования к объектам и субъектам сделки. Документы, необходимые для совершения сделки. Процедура оформления. Договор пожизненного содержания с иждивением. Порядок изменения и расторжения договора.
- Договор долевого участия (инвестирования в строительство). Требования к объектам и субъектам сделки. Документы, необходимые для совершения сделки. Процедура оформления. Договор долевого участия (инвестирования в строительство). Порядок изменения и расторжения договора.
- Аренда жилых и нежилых помещений. Требования к объектам и субъектам сделки. Документы, необходимые для совершения сделки.
- Особенности оформления сделок с домами и земельными участками. Выкуп комнат в коммунальных квартирах. Кондоминиумы. ТСЖ. Особенности сделок с квартирами в кондоминиумах. Особенности нотариальных сделок. Перепланировка. Перевод помещения из нежилого в жилое.
- Налоги и льготы. Юридическая чистота сделки. Типовые документы, необходимые для заключения сделки
Регулирование жилищных отношений
- Структура муниципальных органов. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости. Системы учета и регистрации недвижимости. Сущность, необходимость, цели и задачи. Порядок и требования к документам. Порядок, сроки регистрации. Расходы по заключению сделок с недвижимостью.
- Регистрация по месту жительства. Временная и постоянная регистрация. Порядок оформления регистрации
Оценка недвижимости
- Виды стоимости недвижимости.
- Виды оценки. Подходы к оценке недвижимости
- Сравнительный (рыночный) подход. Затратный подход. Доходный подход
- Практическое занятие: Факторы, влияющие на стоимость жилья. Методика определения стоимости квартиры по ценам предложения
Ипотека
- Развитие ипотеки в России. Ипотека как способ обеспечения обязательств. Особенности ипотечного кредитования. этапы ипотечного кредитования
- Условия получения ипотечного кредита. Документы, необходимые для получения ипотечного кредита. Сравнительный анализ ипотечных кредитов предоставляемых различными банками
Компьютерные технологии
- Первичные навыки работы с ПК. Windows , Word , Excel
- Реклама. Виды рекламы Доски объявлений
Национальные стандарты профессиональной деятельности
- Содержание брокерских услуг , требования к качеству брокерских услуг , требования к порядку оказания брокерских услуг.
Записаться на курс
Основы и управление риэлторским бизнесом - Риэлтор: Курсы
13 000 ₽
Открытый набор
86 часов
Нижний Новгород
ЧОУ ДПО ЦПК "Кадровик Плюс"
от 13 000 ₽
Как добраться?
Нижний Новгород, ЧОУ ДПО ЦПК "Кадровик Плюс"Хотите попасть на мероприятие?
Другие курсы
Экономика, бюджетирование, бухгалтерский (бюджетный) учет и контроль: Видеокурс
Межрегиональная академия повышения квалификации
12 500 ₽
Открытый набор
Онлайн
Звуковой дизайн в мультимедиа: создание звуковых эффектов: Курсы
Медиакультура
45 000 ₽
Открытый набор
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург
Основы и качество деловой речи: Видеокурс
Семь вершин совершенства, открытая школа
300 ₽
Открытый набор
Онлайн