Управление многоквартирным жилым домом: Курсы

После обучения, по данной программе слушатель должен

знать:

• предусмотренные законом способы управления многоквартирным домом и их особенности;
• изменения в действующих Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. No 307;
• новые Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. No 354;
• требования, предъявляемые к управляющим организациям в связи с вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 23.10.10г. No731 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами»;
• зону ответственности участников жилищных отношений;
• особенности организации эксплуатации жилищного фонда и деятельности по предоставлению коммунальных услуг;
• различные способы минимизации затрат управляющей компании;
• меры принудительного характера и основания их применения по отношению к должникам;

владеть:

• методами организация работы и способами контроля за выполнением решений;
• навыками систематизации и регулярного формирования управленческой отчетности;
• методами продвижения услуг и заключение договоров;
• приемами решения конфликтных ситуации с собственниками жилых помещений и в коллективе подразделения;
• методами формирования у клиентов и партнеров благоприятного имиджа компании;
• правилами ведения финансово-хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ;
• методами оформления земельных участков под многоквартирными домами;
• специфику судебных дел в сфере жилищно-коммунальных услуг
• специфику долгов в сфере ЖКХ;
• навыками ведения принципиальных и жестких переговоров;
• последние изменения налогового законодательства и жилищного кодекса;
• решать практические вопросы исчисления налогов;
• правила применения Общей системы налогообложения и Упрощенной системы налогообложения;
• уметь гибко и быстро реагировать на изменения ситуации