Техническая эксплуатация объектов недвижимости: Семинар

1. Обзор рынка услуг по технической эксплуатации и прогноз его развития.
2. Место технической эксплуатации в системе управления недвижимостью. Терминология.
3. Нормативное регулирование технической эксплуатации недвижимости. Стандарты технической эксплуатации.
4. Методы технической эксплуатации и способы организации работ.
5. Система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы планово- предупредительных ремонтов.
6. Планирование ремонтов.
7. Регламентация мероприятий постоянной программы технической эксплуатации.
8. Финансирование технической эксплуатации объектов недвижимости и ценообразование на услуги.
9. Автоматизация управления инженерной инфраструктурой зданий и автоматизация управления процессом технической эксплуатации.
10. Система обеспечения безопасной эксплуатации объектов недвижимости.

Слушатели получат следующие типовые документы по технической эксплуатации:

• Перечень законодательных и нормативных актов, регулирующих техническую эксплуатацию объектов недвижимости.
• Образец договора на техническое обслуживание с приложениями.
• Образец регламента на техническое обслуживание инженерной системы.
• Образец маршрутной карты уборки.
• Образец калькуляции стоимости технического обслуживания.
• Образец калькуляции стоимости уборки.
• Образец бюджета по содержанию административного здания.
• Экономические показатели внедрения автоматической системы управления зданием.
• Средства автоматизации процессов управления эксплуатацией.
• Рекомендации по формированию и учету резервов на проведение ремонтов.

Вы получаете:

• Опыт коллег, новые бизнес-контакты.
• Учебный материал в фирменной папке РШУ.
• Удостоверение о краткосрочном обучении.
• Электронные материалы, видеокурс.

Цель семинара:

дать обучающимся понятие "эксплуатация недвижимости" как деятельность по использованию объекта недвижимости с требуемым уровнем содержания объекта - деятельность по сохранению объекта с целью его непрерывного использования на этапе эксплуатации. Объект недвижимости рассматривается как совокупность построек (строений: зданий, надземных и подземных сооружений), объединенных одной территорией, - имущественный комплекс. Объект недвижимости рассматривается как антропогенная техническая система, созданная человеком как среда обитания совокупности людей. Описание идет на языке бизнес-процессов, отождествляемых с основными услугами (сервисами), и их декомпозиции. Системный подход в изложении материала позволяет "увидеть" изящную структуру "эксплуатации недвижимости".