Техническая эксплуатация и ремонт зданий: Повышение квалификации
Анонс программы
Приглашаем на курс "Техническая эксплуатация и ремонт зданий".Целевая аудитория
Руководители и специалисты, отвечающие за эксплуатацию и техническое обслуживание зданий, объектов коммерческой и государственной недвижимости (в т.ч. федеральной, муниципальной), руководители и работники управляющих компаний, специалисты в области ЖКХ (ТСЖ, ЖСК и МЖК).Преподаватель
Валерий Матвеевич Симанович - ведущий специалист Департамента по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве Минрегиона РФ, советник Федерального центра по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов, главный специалист СЗФ Главгосэкспертизы России.Описание Программы
1.Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
Федеральный закон No 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
2. Аварии зданий и сооружений.
- Признаки аварийного состояния строительных конструкций.
- Дефекты и повреждения, способы их устранения.
3. Современная практика обследования зданий и сооружений.
- Виды и этапы обследования: общие (предварительные) и технические (детальные).Экспертная оценка состояний зданий, сооружений и элементов.
4. Осмотр, обмерные работы и геодезическая съемка объектов обследования.
5. Рекомендации по утеплению основных конструкций: несущие металлические, несущие железобетонные, несущие и ограждающие каменные, несущие деревянные.
- Обследование оснований и фундаментов.
- Выявление признаков неисправностей подземных конструкций.
6. Определение технической и экономической целесообразности проведения капитального ремонта.
7. Общие положения по технической эксплуатации зданий: цели и задачи.
- Физический, моральный и экономический износ зданий.
- Мероприятия по содержанию и технической эксплуатации зданий.
- Сроки эксплуатации зданий.
8. Техническая эксплуатация строительных конструкций зданий и особенности их сезонной эксплуатации: оснований, фундаментов и подвальных помещений
- стен зданий
- перекрытий и полов
- перегородок
- крыш и чердачных помещений
- лестниц
- окон и дверей
- фасадов.
Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему сезону.
9. Оценка технического состояния эксплуатируемых зданий.
- Восстановление эксплуатационных характеристик зданий.
- Оценка фактического износа и остаточного ресурса отдельных конструкций и всего здания.
10.Устройство и техническое облуживание сетей электроснабжения.
11.Особенности устройства и эксплуатации:
- внутренних инженерных систем водоснабжения
- систем отопления, вентиляции.
12. Капитальный ремонт объекта недвижимости.
- Рассмотрение специфики по основным конструктивным элементам и сетям.
- Определение стоимости работ.
- Текущий ремонт.
- Порядок приемки работ. Определение смет на капитальный ремонт.
13. Обеспечение пожарной безопасности при эксплуатации промышленных предприятий.
На занятиях выдается комплект учебных пособий.